LA COMMUNE

 Chef-lieu de canton, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une moyenne
commune située dans le département du Var, en plein coeur de la Provence. Elle
fait partie de la Communauté de communes « Sainte Baume – Mont Aurélien ».
 Parmi les communes les plus proches se trouvent Ollières qui est à 4,6 km,
Seillons Source d’Argens est la seconde commune la plus proche à 5,3 km et
Bras à 7 km.
 La ville est située à 40 mn de Marseille, 27 mn d’Aix-en-Provence, 50 mn de
Toulon, 17 mn de Brignoles et à environ 1h10 du golfe de Saint-Tropez.

EVOLUTION
 Tout en étant très dynamique, Saint Maximin est une ville de traditions. Cette
cité offre à travers la visite de la vieille ville et des anciens quartiers médiévaux
de grandes richesses artistiques et historiques.
 La Commune a beaucoup évolué depuis la dernière décennie (classée dans le
trio de tête des villes de plus de 10 000 habitants les plus dynamiques)
 La croissance de sa population y est soutenue (+12,1% entre 1999 et 2008). La
ville compte désormais 14 165 habitants (16 466 pour Brignoles), dont
17,6% n’habitaient même pas le département il y a 5 ans.
 La population a cru, le nombre de chefs d’entreprises a doublé et le chômage a
chuté. Les zones commerciales sont en pleine expansion. C’est un choix
stratégique pour les jeunes couples et les familles. La taille de la ville
correspond également aux besoins d’une clientèle sénior en quête de logement
secondaire. Ici, contrairement au littoral, le marché du secondaire tient toujours.

LA RESIDENCE
• Une résidence close composée de :
 Un bâtiment de 44 appartements surélevé de 2 étages avec 3 halls
d’entrée, des parkings en sous-sol et extérieurs. Les appartements vont
du studio au 3 pièces (2 T1, 13 T2, 29 T3)
Les appartements sont lumineux, la majorité donne au Sud /SE/Ouest, et
disposent de terrasses et belles pièces à vivre
 24 Maisons groupées deux par deux 77 à 90 m² habitable avec garage et
jardins attenants

LABELS
 Peu gourmands en énergie, les logements répondront au label RT2012.
 Limitation des déperditions énergétiques et orientation du bâtiment, conçus
pour réduire la consommation d’énergie.
 La production d’eau chaude sanitaire et de chaleur par un système de
chauffage performant électrique et gaz

Programme neuf Saint Maximin – LES PRESTATIONS

 Carrelage au sol dans toutes les pièces
 Faïence sur les murs des SDB
 Meuble SDB avec choix de coloris miroir et bandeau lumineux
 Double vitrage isolant
 Volets roulants ou battants suivant les plans architecte
 Enduit spatulé aspect décoratif, blanc mat sur les murs
 Terrasses dallées et étanchées
 Immeuble collectif avec halls d’entrée fermés et sécurisés
 Parkings en sous-sol
 Fermeture de la résidence par un portail automatique
 Vidéophones et digicodes

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