Dominer Marseille et vivre en son coeur
Située dans le quartier paisible et résidentiel de Bon Secours, la Résidence Aquarelles Marseille vous invite
à une adresse privilégiée. Constituée d’un ensemble harmonieux de 32 logements, elle offre
des vues dégagées sur la ville et pour certains logements sur la mer. Un emplacement rare qui
allie un quartier calme, une position dominante et la proximité de toutes les commodités urbaines.

Chaque jour apprécier son nouveau patrimoine
Dès le premier regard, vous apprécierez le caractère élégant de cette résidence qui se différencie par une architecture aux façades colorées. De larges portes-fenêtres ouvertes sur de spacieux balcons,
terrasses ou jardins apportent un confort de vie très appréciable. La Résidence Aquarelles s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Elle a été pensée pour proposer une diversité
d’appartements afin de répondre à toutes les attentes.

Aquarelles Marseille, la possibilité de vivre sans voiture(1)
• Commerces de proximité dans un rayon de 200 m. : boulangerie, ED, Netto…
• À moins de 400 m., arrêts des lignes de bus n°28, 31, 33 et 89.
• Crèche et école maternelle à moins de 5 min. Collège à 12 min.
• Pharmacie, infi rmières et médecins à moins de 3 min.

en étant proche de tout (1)
• Lycées à tout juste 3 km.
• Les gares SNCF de Sainte-Marthe à 4 min. et Saint-Charles à 11 min.
• À moins de 2 min., l’accès à l’autoroute A7.
et prendre le temps de vivre(2)
• Théâtre et salle de spectacles à moins de 5 min.
• Courts de tennis à moins de 2 km.
• Salles de sports à 400 m.

Des règles exigeantes pour des économies durables :
Gage d’une meilleure maîtrise de la consommation d’énergie, la Résidence Aquarelles respectera les exigences du label Bâtiments Basse Consommation* ainsi que celles de la nouvelle Réglementation Thermique 2012 :
• isolation renforcée afi n de limiter les besoins en chauff age,
• intégration de protections solaires pour diminuer les surchauff es d’été,
• orientations étudiées de façon à limiter les besoins en éclairage,
• eau chaude sanitaire produite partiellement par l’utilisation d’une énergie renouvelable. De plus, la certification NF Logement vous apportera plus de sérénité :
• confort acoustique,
• confort thermique et ventilation,
• sécurité vis-à-vis du risque d’intrusion,
• accessibilité des personnes à mobilité réduite,
• durabilité de l’ouvrage.

(1) À pied, temps de trajets estimés susceptibles de varier en fonction de la vitesse de marche.
(2) En voiture, temps de trajets estimés susceptibles de varier en fonction des saisons, heures de la journée et de la vitesse. Sources : www.maps.google.fr – www.viamichelin.fr – www.pagesjaunes.fr

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