Couleurs du sud  Brignoles – Situation : 
Le programme se trouve à 700 mètres du centre-ville, dans un quartier très calme, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces). 

Couleurs du sud Brignoles – Description : 
C’est une résidence de 57 logements répartis en 2 bâtiments. 
Les appartements du 2 au 3 pièces comprennent terrasses, garage et parking en sous-sol et rez-de-chaussée. 

Couleurs du sud Brignoles – Prestations : 
Chauffage individuel gaz dans toutes les pièces, eau chaude sanitaire gaz. 
Carrelage dans toutes les pièces. 
Salle de bains équipée d’un meuble vasque et bandeau lumineux. 
Porte d’entrée moulurée. 
Isolation thermique et phonique renforcée. 
Batiment Basse Consommation. 

Sécurité : 
La résidence est entièrement clôturée et équipée d’un digicode et de vidéophones. 

Qualité : 
Le résidence Couleurs du sud Brignoles est certifiée BBC 

Tarifs privilégiés direct promoteur auprès de votre conseiller MidiNeuf.com au 06.19.90.71.62.

Type	Nb pièces	Surface	Etage	Orientation	Parking	Prix (TVA 20%)
Appartement	2 pièces	38,25m2	RDC	Nord	Exterieur Intérieur	126 500 €	-
Appartement	2 pièces	37,59m2	2	Nord-Ouest	Exterieur Intérieur	127 000 €	-
Appartement	2 pièces	37,44m2	RDC	Sud	Exterieur Intérieur	140 500 €	-
Appartement	3 pièces	55,89m2	1	Nord	Intérieur	164 500 €	-
Appartement	3 pièces	55,04m2	1	Sud	Intérieur	164 500 €	-
Appartement	3 pièces	54,82m2	2	Sud-Est	Box Exterieur	165 000 €	-
Appartement	3 pièces	60,69m2	1	Sud	Intérieur	166 500 €	-
Appartement	3 pièces	55,89m2	2	Nord	Intérieur	167 500 €	-
Appartement	3 pièces	60,69m2	RDC	Sud	Intérieur	169 500 €

      

APPARTEMENT NEUF LE LAVANDOU :

Superbe T5 en dernier étage disponible!

111m² habitables, terrasse de 200m², 785.000€

TARIF DIRECT PROMOTEUR sans frais d’agence

Votre conseiller sur place au 06.19.90.71.62.

D’autres appartements neufs disponibles au Lavandou, Hyères, Bormes les Mimosas, Carqueiranne.

La Côte Varoise ou l’art de vivre au soleil
Entre Provence et Côte d’Azur, entre mer et massifs forestiers, le département du Var bénéficie d’un environnement authentique et préservé. C’est ici que le massif des Maures se rapproche des eaux cristallines de la Méditerranée pour former un littoral aux magnifi ques contrastes vert et bleu. De jolis villages perchés en hameaux de pêcheurs, de plages en forêts, de sentiers en petites criques secrètes, la Côte Varoise protège ses beaux paysages. Plusieurs parcs naturels veillent à l’équilibre harmonieux entre les espaces urbains et la nature. Palmiers, mimosas, agaves… Le Sud est bien ici ! Les routes du littoral et la Corniche des Maures suivent le bord de mer à la découverte de panoramas plus beaux les uns que les autres. Et vous invitent à partager art de vivre que le monde entier nous envie.

Le Lavandou, cap au Sud !
Entre Toulon et Saint-Tropez, Le Lavandou est l’un des trésors cachés du littoral Varois adossé aux forêt du massif des Maures pour regarder vers les îles du Levant et le grand large. Proche de Hyères-les-Palmiers et de Saint-Tropez, Le Lavandou est l’une des communes de France les plus au Sud. Au fil des ans, cet ancien village de pêcheurs a su conserver un environnement merveilleusement préservé. Ce lieu est un enchantement qui offre de multiples activités de loisirs : plaisirs nautiques et plongée sous-marine, balades en mer, à vélo ou en VTT, randonnées pédestres, beach volley ou pétanque, etc. Les douze plages du Lavandou proposent différentes activités aux familles comme aux sportifs. Sélectionnez celle qui vous plaît le mieux ! Côté pratique, vous apprécierez la proximité des commerces et des services pratiques dans un périmètre restreint.

D’eau et de verdure, une envie de bonheur
La résidence l’ Eden Le Lavandou est dessinée autour d’un bel espace aquatique dont l’usage est réservé aux habitants et à leurs invités. La piscine l’espace enfant et le jardin paysager sont situées au premier niveau et forment une oasis luxuriante au coeur de la résidence, véritable havre de fraîcheur et de sérénité. La configuration originale de l’Eden en forme de «L» offre à chaque appartement une excellente orientation et de belles perspectives. Dans une conception architecturale contemporaine, les façades aux lignes sobres et élégantes sont rythmées par les brise-soleil, balcons et terrasses en attique. Chaque appartement bénéfi cie ainsi d’une belle clarté. Un séjour confortable et spacieux s’ouvre sur une grande terrasse, agréable invitation à apprécier la vue sur les jardins paysagers qui entourent la piscine. Vous allez adorer l’aspect pratique des lieux, avec des ascenseurs permettant d’accéder directement du parc de stationnement des véhicules au jardin et à sa merveilleuse piscine, promesse de fabuleux moments de bien-être et de sérénité.

Au coeur de la ville, une référence de cadre de vie
Ce nouveau quartier « Le Village » prolonge le centre-ville du Lavandou. Cet espace urbain actuellement en cours d’aménagement jouit d’une situation privilégiée à 10 mn* à pied du bord de mer. Au Lavandou, le quartier résidentiel du Village se développe dans le respect du développement durable avec des constructions de qualité environnementale, des allées arborées et des aires de jeux pour les enfants. Près de la résidence l’Eden, le parc le Grand Jardin et un petit parcours de golf déroulent leurs espaces verdoyants. Cette conception contemporaine de la ville dessine un quartier résidentiel aéré et des plus agréables, qui concilie la qualité du cadre de vie avec l’activité intense d’une station balnéaire. Au croisement des avenues du Grand Jardin et Maréchal Juin, la résidence l’Eden est bâtie en retrait des voies de circulation et préservée l’agitation urbaine par une haie végétale et son aire de stationnement. Les espaces extérieurs sont fleuris et plantés d’essences méditerranéennes ornementales : palmiers, lauriers roses et micocouliers.

Un confort inspiré avec des prestations de standing pour une résidence de rêve
Des pièces à vivre spacieuses et bien agencées, de belles terrasses ou balcons sur l’extérieur, et tout le confort moderne d’une résidence de grand standing : l’Eden sera sans conteste votre plus belle adresse ! Chacun des 87 appartements de la propriété bénéficie d’un excellent niveau de prestations avec de grandes pièces à vivre et de larges terrasses. La construction de l’Eden Le Lavandou respecte les nouvelles dispositions en faveur des économies d’énergie et sera labellisée Bâtiment Basse Consommation (Certification obtenue à l’achèvement de la construction).

Prestations de votre appartement neuf Le Lavandou :
• Hall d’entrée soigneusement décoré
• Accès au hall d’entrée sécurisé avec vidéophone
• Portes palières avec serrure de sureté 3 points
• Ascenseur
• Salle de bains équipée d’un plan vasque avec miroir et bandeau lumineux
• Carrelage avec plinthes assorties sur l’ensemble des pièces et de dimensions 40×40 dans le séjour et la chambre
• Volets roulants électriques
• Chauffage électrique par panneaux rayonnants
• Sèche serviette électrique dans la salle de bain
• Eau chaude sanitaire assurée partiellement par des capteurs solaires
• Belle piscine avec un bassin dédié aux enfants
• Balcons, terrasses pour la plupart des appartements
* Source Mappy

Votre panorama : la baie de Hyères-les-Palmiers
Hyères-les-Palmiers ressemble à un décor de carte postale, avec son pittoresque port de pêche, sa cité médiévale, son site archéologique, ses marchés locaux, ses restaurants renommés et ses plages de sable fin.
C’est aussi une ville dynamique, qui étend également son effort d’équipement, hôpital, vélodrome, Espace 3000, casino, forum, etc… et s’impose comme un pôle de développement majeur pour le Var et la Région Provence-Alpes-Côte d’Azur, tant dans les domaines économiques et culturels que touristiques.

Un jardin secret au coeur de la ville
Avez-vous déjà flâné dans les rues typiques de Hyères-les-Palmiers ? Levez-les yeux, les fleurs essaiment leurs couleurs chamarrées en toute saison. Glycines et bougainvilliers redessinent les lignes des façades provençales. Ainsi, chaque année, Hyères-les-Palmiers se voit remettre le label Quatre Fleurs : la plus haute distinction en matière de création et d’entretien d’espaces verts.

Bienvenue au sommet, Loin du bruit, près de tout dans le quartier de Costebelle
Située dans la commune de Hyères-les-Palmiers, sur le versant Est du Mont des Oiseaux, la résidence Green Arts Hyères surplombe la rade de Hyères-les-Palmiers. Lieu de villégiature prisé, le quartier ne compte plus ses superbes demeures du début du siècle.
Dès votre première visite, vous ressentirez l’atmosphère. Un calme reposant vous entoure. Le tumulte est loin, pourtant la ville est toute proche mais ici elle se fait discrète.
Un art de vivre préservé, les attraits de la vie contemporaine, à deux pas. Poussez un peu plus loin, le parc du Mont des Oiseaux vous ouvre ses portes pour de longues promenades en perspective. Il est temps d’entrer maintenant dans votre nouveau chez vous.

La douceur provençale comme cadre de vie
Green Arts Hyères offre les agréments d’un environnement privilégié : de petits immeubles avec terrasses dans un îlot de verdure préservé, au coeur d’un quartier à la fois résidentiel et commerçant.Conçus dans un style architectural méditerranéen à la fois sobre et typé, les trois bâtiments en R+2 et R+3 qui composent la résidence s’ouvrent sur un magnifique jardin paysager intérieur riche en essences d’arbres et de plantes qui font la renommée de la Côte d’Azur. Green Arts s’illustre également par son élégance et son architecture, sobre et remarquable à la fois. Des espaces généreux font face aux horizons dégagés laissant place à de vastes espaces arborés.

Des lignes pures et dynamiques
Avec ses asymétries calculées et ses matériaux chaleureux, Green Arts revendique une modernité tout en distinction. À chaque pas dans le parc, les perspectives changent, les volumes évoluent, se recomposent.
Vous découvrez parmi 5 bâtiments, les trois proposés en accès à propriété formant un hameau préservé avec les deux uniques maisons.

Articulés autour d’une artère centrale, les appartements lumineux vous proposent des prestations de qualité répondant à toutes vos exigences : parking privatif pour chaque logement, visiophone et digicode de sécurité, conciergerie 24h/24…
Une attention particulière a été portée aux volumes et aux prestations intérieures pensées pour votre confort en toutes saisons : volet électrique roulant, baie vitrée…

Pour bénéficier de nos tarifs direct promoteur, contacter votre conseiller MidiNeuf – Green Arts Hyères – au 06.19.90.71.62 ou par mail t.rabier@midineuf.com

Dominer Marseille et vivre en son coeur
Située dans le quartier paisible et résidentiel de Bon Secours, la Résidence Aquarelles Marseille vous invite
à une adresse privilégiée. Constituée d’un ensemble harmonieux de 32 logements, elle offre
des vues dégagées sur la ville et pour certains logements sur la mer. Un emplacement rare qui
allie un quartier calme, une position dominante et la proximité de toutes les commodités urbaines.

Chaque jour apprécier son nouveau patrimoine
Dès le premier regard, vous apprécierez le caractère élégant de cette résidence qui se différencie par une architecture aux façades colorées. De larges portes-fenêtres ouvertes sur de spacieux balcons,
terrasses ou jardins apportent un confort de vie très appréciable. La Résidence Aquarelles s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Elle a été pensée pour proposer une diversité
d’appartements afin de répondre à toutes les attentes.

Aquarelles Marseille, la possibilité de vivre sans voiture(1)
• Commerces de proximité dans un rayon de 200 m. : boulangerie, ED, Netto…
• À moins de 400 m., arrêts des lignes de bus n°28, 31, 33 et 89.
• Crèche et école maternelle à moins de 5 min. Collège à 12 min.
• Pharmacie, infi rmières et médecins à moins de 3 min.

en étant proche de tout (1)
• Lycées à tout juste 3 km.
• Les gares SNCF de Sainte-Marthe à 4 min. et Saint-Charles à 11 min.
• À moins de 2 min., l’accès à l’autoroute A7.
et prendre le temps de vivre(2)
• Théâtre et salle de spectacles à moins de 5 min.
• Courts de tennis à moins de 2 km.
• Salles de sports à 400 m.

Des règles exigeantes pour des économies durables :
Gage d’une meilleure maîtrise de la consommation d’énergie, la Résidence Aquarelles respectera les exigences du label Bâtiments Basse Consommation* ainsi que celles de la nouvelle Réglementation Thermique 2012 :
• isolation renforcée afi n de limiter les besoins en chauff age,
• intégration de protections solaires pour diminuer les surchauff es d’été,
• orientations étudiées de façon à limiter les besoins en éclairage,
• eau chaude sanitaire produite partiellement par l’utilisation d’une énergie renouvelable. De plus, la certification NF Logement vous apportera plus de sérénité :
• confort acoustique,
• confort thermique et ventilation,
• sécurité vis-à-vis du risque d’intrusion,
• accessibilité des personnes à mobilité réduite,
• durabilité de l’ouvrage.

(1) À pied, temps de trajets estimés susceptibles de varier en fonction de la vitesse de marche.
(2) En voiture, temps de trajets estimés susceptibles de varier en fonction des saisons, heures de la journée et de la vitesse. Sources : www.maps.google.fr – www.viamichelin.fr – www.pagesjaunes.fr

AQUARELLES MARSEILLE, tarifs direct promoteur sans frais d’agence avec MidiNeuf.com

Votre conseiller au 06.19.90.71.62. ou par mail t.rabier@midineuf.com

La Ciotat, un repaire séduisant ouvert sur la Grande Bleue
Il est des lieux de vie rares. La Ciotat en est un. Entre Toulon et Marseille, cette jolie petite ville offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel au bord de l’eau. Dans le centre historique, le port et les ruelles sont toute l’année animés. Les rivages et les collines très préservés accueillent les amateurs de nature grand format. Sous ses imposantes falaises aux nuances acajou, La Ciotat borde l’une des plus belles baies méditerranéennes, le golfe d’Amour. Forte de ses nombreux atouts, la ville s’est agréablement métamorphosée. Elle attire ceux qui cherchent l’authenticité, la convivialité, et la tranquillité. Ici, églises, chapelles, fontaines et placettes sont pleines de charmes. Les commerces et les restaurants en terrasses sont attirants. Sur le port, devant un alignement de pointus colorés, le marché dominical est un rendez-vous incontournable. Participant à cet élan dynamique, les chantiers navals abritent désormais des yachts de prestige et de multiples entreprises s’installent sur les hauteurs de la zone Athélia. Pour y vivre comme pour y investir, La Ciotat est un gage de bien-être.

O de Mer La Ciotat, Un espace résidentiel prestigieux tourné vers la mer
A La Ciotat, la résidence Ô de Mer n’a pas d’équivalent. Ses bâtiments orientés vers le rivage embrassent le panorama méditerranéen. Profitant d’un vaste terrain de 5000 m2, l’architecte a conçu un ensemble résidentiel clos et peu dense, offrant une grande variété d’habitations de 2 à 4 pièces. Le long de la rue Frédéric Mistral, deux bâtiments de style contemporain forment une vague. Sous les toits de zinc arrondis, des appartements en duplex occupent les derniers étages. Chaque logement est muni d’une terrasse spacieuse qui offre aux regards la mer, les toits du centre historique ou encore le profil acéré du Bec de l’Aigle. Le long de la traverse Bizalion, un bâtiment immaculé dispose en cascade ses gigantesques terrasses de 40 à 60 m2, partiellement couvertes de pergolas. Le coeur de la résidence abrite un patio paysager garni de plantes méditerranéennes et parcouru d’allées piétonnes. Sécurisé par une porte télécommandée, le stationnement de tous les véhicules occupe deux niveaux en sous-sol.

Vivre l’exception dans des espaces de vie rarissimes
Avenue du Président Wilson, la résidence Ô de Mer La Ciotat abrite également quatre sublimes villas suspendues. Elles sont conçues sur un seul niveau, comprennent quatre pièces et des aménagements de grand standing. Ces habitations prestigieuses se prolongent sur toute leur longueur par des terrasses exceptionnelles, directement ouvertes sur la plage de la Baie, ses palmiers et la mer. En toutes saisons, vous profitez de l’horizon lointain, du chant des vagues et de la douceur de l’air marin.

O de mer La Ciotat – Des appartements bien équipés pour un confort maximal
• Hall d’entrée soigneusement décoré et sécurisé, porte commandée par un ensemble platine, vidéophone et clés
• Carrelage 40 x 40 avec plinthes assorties dans toutes les pièces
• Salle de bains et salle d’eau équipées
• Chauffage par chaudière collective au gaz
• Eau chaude sanitaire produite par des panneaux solaires et la chaudière collective au gaz en complément
• Porte palière équipée d’une serrure de sureté 3 points A2P*,
• Menuiseries extérieures en aluminium
• Volets roulants électriques à commande individuelle
• Terrasses privatives et balcons revêtus de carrelage, dalles sur plots ou bois, et munis d’une prise de courant et d’une applique extérieure.

Avec votre Conseiller MidiNeuf, bénéficiez des tarifs privilégiés direct promoteur, sans frais d’agence supplémentaires.

Contact 06.19.90.71.62. ou t.rabier@midineuf.com

Martigues , une situation stratégique
Entre ciel et mer, de calanques en collines, Martigues est une île en Provence. Point de passage obligé entre la Mer Méditerranée et l’Étang de Berre, la ville des « peintres et des ponts » essaime ses quartiers authentiques autour de ses canaux. Station balnéaire, ancienne cité romaine, cette ville dynamique a su également préserver un littoral unique de 22 kilomètres de côtes et de plages riche par sa faune et sa flore.

Esprit Azur Martigues : 51 Apartements à vivre (2)
Du studio au 4 pièces, des prestations de qualité.

- Hall d’entrée soigneusement décoré par l’architecte (3)
- Portes du hall sécurisées par vidéophone et digicode
- Ascenseur avec carrelage au sol et miroir
- Jardins privatifs au rez-de-jardin, loggias, balcons et terrasses aux étages
- Fenêtres et portes-fenêtres PVC avec ouverture à la française et volets roulants
- Carrelage avec plinthes assorties sur l’ensemble des pièces
- Salle de bains équipée de meuble
- vasque avec miroir et spots incorporés
- Studio équipé de kitchenette
- Ensemble des murs des salles de bains revêtus de faïences décoratives
- Portes palières équipées d’une serrure de sûreté 3 points, seuil à la suisse, joint isophonique
Terrasses privatives et balcons : revêtement des sols en carrelage ou dalles sur plot, prise de courant et applique extérieure 
- Parkings individuels avec porte d’accès principale motorisée

INVESTISSEURS : profitez des atouts de la loi Duflot à Martigues en zone A
Éligibles à la loi Duflot, les biens situés dans la Résidence Esprit Azur Martigues constituent un choix à privilégier pour investir en immobilier locatif. Idéalement situés, ils participeront à la valorisation de votre patrimoine dans la durée.

Esprit Azur Martigues : Votre résidence RT 2012
Gage d’une meilleure maîtrise de la consommation d’énergie, la Résidence Esprit Azur respectera les exigences de la nouvelle Réglementation Thermique 2012.
- Isolation renforcée afin de limiter les besoins en chauffage
- Intégration de protections solaires pour diminuer les surchauffes d’été
- Orientations étudiées de façon à limiter les besoins en éclairage
- Eau chaude sanitaire produite partiellement par l’utilisation d’une énergie renouvelable

Esprit azur Martigues, la résidence qui vous ressemble
Avec son architecture élégante et moderne, votre résidence s’intègre parfaitement à l’identité particulière de Martigues. Ses façades colorées apportent une joie de vivre que le confort de votre appartement vient sublimer. Ici, dans ce quartier résidentiel calme et arboré, l’harmonie est à l’honneur. Installé sur votre balcon ou dans votre jardin privatif, profitez pleinement des animations de la ville et savourez chaque jour le bonheur d’être propriétaire.

Ferrières déploie ses atouts…
Au coeur de Martigues, en bordure de l’Étang de Berre, le quartier Ferrières est une synthèse des atouts de la commune. Proche de tous les accès de circulation, vous apprécierez aussi la proximité des commerces animés des écoles, des crèches et des établissements sportifs. La médiathèque à quelques minutes (4), le musée Ziem, l’espace cinéma,… entre deux balades au jardin fleuri du Prieuré ou sur les quais du port, vous avez tout pour enrichir votre vie culturelle et vos loisirs.

- Une résidence à taille humaine : 51 appartements de charme avec loggia, terrasse, balcon ou jardin privatif
- Vue sur l’Étang de Berre (4)
- Une situation privilégiée, à proximité du centre-ville,
- des axes autoroutiers et de toutes les commodités
- Votre appartement aux prestations de qualité


(2) Dont 9 logements destinés au secteur locatif aidé.
(3) Les appartements et parties communes sont vendus et livrés non meublés.
(4) Seuls certains lots, dont la liste est disponible en Espace de Vente, disposent d’une vue sur l’Étang de Berre. Dans la limite des stocks disponibles.

Esprit Azur Martigues, tarifs direct promoteur auprès de votre conseiller MidiNeuf au 06.19.90.71.62. ou par mail t.rabier@midineuf.com

• • 1 pièce
  • 33,49m²
  • 138 000 €
  • • PLUS QUE 1 DISPONIBLE
  • PLUS QUE 1 DISPONIBLE
• • 2 pièces
  • 41,87m² à 46,57m²
  • 152 000 à 186 500 €
  • 10 DISPONIBLES
• • 3 pièces
  • 62,61m² à 76,94m²
  • 239 500 à 286 500 €
  • 12 DISPONIBLES
• • 4 pièces
  • 80,54m²
  • 323 000 €
  • PLUS QUE 1 DISPONIBLE
  • Parking Inclus

Terra Nova La Valette – Situation : 
Le programme se situe dans un quartier pavillonnaire et résidentiel, a 1km au sud du centre ville de La Valette et à proximité immédiate des grands axes de circulation. 
Il se trouve à proximité des commerces, crèches et écoles. 

Terra Nova La Valette – Description : 
La résidence est composée de 65 appartements du 2P au 3P, répartis dans 2 batiments R+4 avec ascenseurs, terrasse ou loggia et jardins privatifs en RDC. 
Elle dispose d’un niveau de stationnements en sous-sol sous le Bat B. 

Terra Nova La Valette – Prestations : 
Collection Attitude II 
Volets roulants PVC électriques dans le séjour 
Carrelage dans toutes les pièces 
Peinture lisse sur les murs 
Robinetterie mitigeuse, évier et meuble sous évier dans la cuisine 
Salle de bains équipée avec robinetterie mitigeuse 
meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux 
Chauffage individuel au gaz 
Vidéophone 

Terra Nova La Valette – Sécurité : 
La résidence est fermée et dispose d’un vidéophone et digicode 

Qualité : 
RT 2012 

Accès : 
Notre programme Terra Nova La Valette est à proximité de l’autoroute A50 en venant de Aix et de la A57 en venant de Nice.

Terra Nova La Valette – Tarifs direct promoteur auprès de votre conseiller MidiNeuf au 06 19 90 71 62.

Les Mazets Saint Martin de Crau / Situation 
Le programme Les Mazets est situé à Saint-Martin-de-Crau aux portes de la Camargue et à seulement à 15 km d’Arles. 
Le terrain se situe à 800 mètres du centre ville et des services de proximité, à l’entrée ouest de Saint-Martin-de-Crau sur la route d’Arles. 

Les Mazets Saint Martin de Crau / Description : 
La résidence Les Mazets à Saint Martin de Crau dispose de 34 maisons de 4 pièces dans un lotissement riche en espaces verts. 
La superficie des maisons neuves est de 88,90 et 101m² (possibilité d’un T5 pour les maisons de 101m²). 
Chaque villa dispose d’un garage, d’une place de parking et d’un jardin clôturé. 
Les superficies des parcelles vont de 130 à 300 m². 

Les Mazets Saint Martin de Crau / Prestations : 
Le programme est équipé de chauffage électrique par air pulsé avec pompe à chaleur. 
Menuiseries extérieures en PVC. 
Carrelage dans toutes les pièces. 

Les Mazets Saint Martin de Crau / Sécurité 
Les maisons sont équipées de porte sécurisée : serrure certification A2P* à 3 points (classement anti-effraction BPI). 

Les Mazets Saint Martin de Crau / Normes de construction : 
Label BBC-Effinergie – RT-2012 

Les Mazets Saint Martin de Crau / Accès : 
Le terrain est situé à 8 km des premiers villages des Alpilles. 
Il se trouve à 15 kms d’Arles, 20 km de Salon-de-Provence, 40 km d’Avignon, 47 km de Nîmes et 60 km d’Aix en Provence avec un accès direct par l’autoroute A54.

Avec MIDINEUF.COM, les tarifs de la résidence Les Mazets à Saint Martin de Crau sont garantis direct promoteur, sans frais d’agence supplémentaires :

LA COMMUNE

 Chef-lieu de canton, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une moyenne
commune située dans le département du Var, en plein coeur de la Provence. Elle
fait partie de la Communauté de communes « Sainte Baume – Mont Aurélien ».
 Parmi les communes les plus proches se trouvent Ollières qui est à 4,6 km,
Seillons Source d’Argens est la seconde commune la plus proche à 5,3 km et
Bras à 7 km.
 La ville est située à 40 mn de Marseille, 27 mn d’Aix-en-Provence, 50 mn de
Toulon, 17 mn de Brignoles et à environ 1h10 du golfe de Saint-Tropez.

EVOLUTION
 Tout en étant très dynamique, Saint Maximin est une ville de traditions. Cette
cité offre à travers la visite de la vieille ville et des anciens quartiers médiévaux
de grandes richesses artistiques et historiques.
 La Commune a beaucoup évolué depuis la dernière décennie (classée dans le
trio de tête des villes de plus de 10 000 habitants les plus dynamiques)
 La croissance de sa population y est soutenue (+12,1% entre 1999 et 2008). La
ville compte désormais 14 165 habitants (16 466 pour Brignoles), dont
17,6% n’habitaient même pas le département il y a 5 ans.
 La population a cru, le nombre de chefs d’entreprises a doublé et le chômage a
chuté. Les zones commerciales sont en pleine expansion. C’est un choix
stratégique pour les jeunes couples et les familles. La taille de la ville
correspond également aux besoins d’une clientèle sénior en quête de logement
secondaire. Ici, contrairement au littoral, le marché du secondaire tient toujours.

LA RESIDENCE
• Une résidence close composée de :
 Un bâtiment de 44 appartements surélevé de 2 étages avec 3 halls
d’entrée, des parkings en sous-sol et extérieurs. Les appartements vont
du studio au 3 pièces (2 T1, 13 T2, 29 T3)
Les appartements sont lumineux, la majorité donne au Sud /SE/Ouest, et
disposent de terrasses et belles pièces à vivre
 24 Maisons groupées deux par deux 77 à 90 m² habitable avec garage et
jardins attenants

LABELS
 Peu gourmands en énergie, les logements répondront au label RT2012.
 Limitation des déperditions énergétiques et orientation du bâtiment, conçus
pour réduire la consommation d’énergie.
 La production d’eau chaude sanitaire et de chaleur par un système de
chauffage performant électrique et gaz

Programme neuf Saint Maximin – LES PRESTATIONS

 Carrelage au sol dans toutes les pièces
 Faïence sur les murs des SDB
 Meuble SDB avec choix de coloris miroir et bandeau lumineux
 Double vitrage isolant
 Volets roulants ou battants suivant les plans architecte
 Enduit spatulé aspect décoratif, blanc mat sur les murs
 Terrasses dallées et étanchées
 Immeuble collectif avec halls d’entrée fermés et sécurisés
 Parkings en sous-sol
 Fermeture de la résidence par un portail automatique
 Vidéophones et digicodes

BENEFICIEZ de NOS OFFRES ACTUELLES, consultez notre site ou contactez nous :

Votre conseiller sur place au 06.19.90.71.62.

MidiNeuf, l’immobilier neuf à Saint Maximin la Sainte Baume

PRÉSENTATION DU TERRAIN

• Choisir notre programme immobilier neuf de Luynes pour résidence, c’est préférer un cadre de vie très nature, proche de
toutes les commodités. Les petits commerces de proximité sont accessibles à pied et
les grandes surfaces commerciales de La Pioline à 5 minutes en voiture.
• Pour vos week-ends, les grands espaces naturels sont à votre porte : balades à pied
le long de la Luynes et à travers les vignes du Pays d’Aix, randonnées VTT sur les
chemins de la Sainte-Victoire, parcours sur le green du Golf des Milles…

Programme immobilier neuf Luynes : PRÉSENTATION DE L’OPÉRATION

• Programme immobilier neuf Luynes : 34 appartements neufs
• 1 bâtiments R+3 avec parkings sous-sol et parkings extérieurs
• Appartements du Studio au 4 pièces :

3 x T1(34m²)

11 x T2 (39/42m²)

15 x T3 (54/63m²)

3 x T4 (78m²)

2 x T4 en attique (95 m²)
• Appartements lumineux, quasiment tous plein Sud ou Est/Ouest
• Belles terrasses extérieures
• Jardins privatifs

LABEL BBC – EFFINERGIE

• Peu gourmands en énergie, les logements répondront au label RT2012.
• Limitation des déperditions énergétiques et orientation du bâtiment, conçus
pour réduire la consommation d’énergie.
• La production d’eau chaude sanitaire et de chaleur par un système de
chauffage performant collectif ou individuel gaz.

LES PRESTATIONS

• Isolation phonique et thermique étudiée : Double vitrage, Isolation renforcée.
• Baies vitrées coulissantes ou avec ouverture à la française suivant plans
• Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres.
• Portes palières avec serrure de sûreté 3 points.
• Carrelage dans toutes les pièces.
• Peinture lisse aux murs
• Salles de bains équipées d’un meuble vasque avec miroir et éclairage en applique.
• Faïence dans les salles de bains.
• Accès à la résidence contrôlés par digicode et vidéophone, Ascenseur,
PARKING
• Boxes en sous-sol sécurisés.
• Parkings extérieurs avec pergolas

LES TRANSPORTS

• Cars interurbains, bus de ville, navettes, minibus électriques, parcs de stationnement, couloirs de bus, lignes de
bus à haut niveau de service, gare routière, pôle d’échanges, covoiturage, pistes cyclables… L’organisation des
transports sur son territoire est l’une des compétences obligatoires de la CPA
• Depuis 2002, la Communauté du Pays d’Aix met en place une politique des déplacements pour une meilleure
qualité de vie de ses habitants avec moins de bouchons, moins de pollutions sonore et atmosphérique et un cadre
de vie préservé.
• Ainsi le Pays d’Aix s’est engagé pour une mobilité durable (l’écomobilité) avec notamment la création de 3 parcs
relais (en projet : 5 nouveaux parkings relais connectés aux voies réservées pour les bus, constituant une
« ceinture » autour d’Aix) et de 16 parcs de persuasion proche du centre destinés à inciter l’automobiliste à finir
son trajet à pieds (6 autres parkings de persuasion en projet).
Avion :
• Aéroport Marseille Provence à Marignane 26 km (22 minutes)
• Aéroport MP2 – Vols low cost
Train :
• Gare SNCF Aix en Provence
• Gare TGV Aix les Milles

Contact / Tarifs direct promoteur auprès de votre conseiller au 06.19.90.71.62

Programme immobilier neuf Luynes / MidiNeuf.com

Cuers, une ville à la campagne qui a gardé tout son charme, à 20 minutes seulement de Toulon.

Notre résidence Les Terrasses de Cuers bénéficie d’une architecture traditionnelle dans un nouveau quartier résidentiel parfaitement pourvu en écoles et commerces.

Résidence à taille humaine, les terrasses de Cuers vous proposent de magnifiques appartements neufs T2, T3 et T4 agrémentés par des terrasses spacieuses.

Profitez d’un stationnement privatif sécurisé, en sous-sol ou en extérieur.

Idéal pour un premier achat avec possibilité de prêt à taux zéro, ou pour un investissement locatif de type loi Duflot,  Cuers est en zone fiscale B1.

Les terrasses de Cuers à prix direct promoteur avec MidiNeuf, le spécialiste de l’immobilier neuf dans le Var.

les terrasses de Cuers – programme immobilier neuf MidiNeuf.com

Contactez vite votre conseiller au 06.19.90.71.62. pour obtenir la liste de nos appartements neufs disponibles.

Village typiquement provençal doté d’un riche patrimoine historique et naturel, Cuers se tourne résolument vers l’avenir et séduit chaque année de nouveaux arrivants ! Située dans un quartier résidentiel neuf, la résidence Les Terrasses de Cuers vous propose des appartements du T1 au T4 tous prolongés de généreuses terrasses ou de jardins privatifs. Cette petite résidence à taille humaine vous offre tout le confort et la tranquillité d’une résidence neuve. La ville de Cuers offre toutes les commodités et services nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services associations…

T3 neuf dans résidence O’Park Marseille, programme immobilier neuf de standing dans le 8e

Bienvenue sur notre nouveau programme neuf de Marseille 13008, au coeur du quartier de Mazargues.

Cette résidence est située dans un écrin de verdure. Les appartements sont prolongés de profondes terrasses avec une vue dégagée sur un splendide jardin paysager.

L’environnement est calme avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Cette résidence est entièrement sécurisée, vidéophone, portail d’entrée coulissant avec télécommande et la propriété est cloturée.

Résidence O’Park, Marseille MIDINEUF

Logements neufs proposés

Venez découvrir nos appartements neufs allant du T1 au T4, chacun donnant sur de superbes terrasses aux vues dégagées sur un parc aux arbres centenaires.

Stationnements privatifs inclus dans nos prix de vente.

Exemples :

T1 neuf de 29m² + terrasse à 142.000 Euros

T2 neuf de 40m² + terrasse à 168.000 Euros

T3 neuf de 60m² + terrasse à 256.000 Euros

T4 neuf de 80m² + terrasse à 326.000 Euros

Venez vivre ou investir au sein d’un des quartiers les plus prisés de Marseille.

Bénéficiez en résidence principale, sous conditions, du prêt à taux zéro  ou réalisez un investissement locatif de type loi Duflot 18%.

Prestations soignées et de qualité

Les prestations intérieures sont très raffinées, peinture lisse, large choix de carrelage au sol 45/45, menuiserie en aluminium, faience dans les salles de bain et toilettes…

Vous serez séduits par cette résidence de charme située  au coeur du 8ème dans un environnement verdoyant et calme.

Bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties légales dont la garantie décennale, économies d’énergie, confort au quotidien…

MidiNeuf, le choix de l’immobilier neuf à Marseille

Nous vous proposons une large gamme de programmes sur Marseille et ses alentours, au tarif direct promoteur.

MidiNeuf Marseille commercialise tous les programmes neufs de la ville et peut donc,  de façon efficace et réactive, répondre à tous vos besoins

Vous n’avez plus besoin de faire le tour des bureaux de vente, contactez directement votre conseillère MidiNeuf joignable au 06.19.77.01.47.

O’Park Marseille, programme immobilier neuf de standing dans le 8e

Bienvenue sur notre nouveau programme neuf de Marseille 13008, au coeur du quartier de Mazargues.

Cette résidence est situé dans un écrin de verdure. Les appartements sont prolongés de profondes terrasses avec une vue dégagée sur un splendide jardin paysager.

L’environnement est calme avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Cette résidence est entièrement sécurisée, vidéophone, portail d’entrée coulissant avec télécommande et la propriété est cloturée.

Résidence O’Park, Marseille MIDINEUF

Logements neufs proposés

Venez découvrir nos appartements neufs allant du T1 au T4, chacun donnant sur de superbes terrasses aux vues dégagées sur un parc aux arbres centenaires.

Stationnements privatifs inclus dans nos prix de vente.

Exemples :

T1 neuf de 29m² + terrasse à 1142.000 Euros

T2 neuf de 40m² + terrasse à 168.000 Euros

T3 neuf de 60m² + terrasse à 2256.000 Euros

T4 neuf de 80m² + terrasse à 326.000 Euros

Venez vivre ou investir au sein d’un des quartiers les plus prisés de Marseille.

Bénéficiez en résidence principale, sous conditions, du prêt à taux zéro  ou réalisez un investissement locatif de type loi Duflot 18%.

Prestations soignées et de qualité

Les prestations intérieures sont très raffinées, peinture lisse, large choix de carrelage au sol 45/45, menuiserie en aluminium, faience dans les salles de bain et toilettes…

Vous serez séduits par cette résidence de charme située  au coeur du 8ème dans un environnement verdoyant et calme.

Bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties légales dont la garantie décennale, économies d’énergie, confort au quotidien…

MidiNeuf, le choix de l’immobilier neuf à Marseille

Nous vous proposons une large gamme de programmes sur Marseille et ses alentours, au tarif direct promoteur.

MidiNeuf Marseille commercialise tous les programmes neufs de la ville et peut donc,  de façon efficace et réactive, répondre à tous vos besoins

Vous n’avez plus besoin de faire le tour des bureaux de vente, contactez directement votre conseillère MidiNeuf joignable au 06.19.77.01.47.

Eden Green Cagnes, une situation privilégiée

Situation idéale au sein des quartiers résidentiels de La Colle et de L’Hubac, Midineuf.com vous présente EDEN GREEN Cagnes, votre nouvelle adresse sur la Côte d’Azur.

Eden Gren Cagnes, un cadre de vie de qualité

Petite résidence de seulement 2 bâtiments, au calme, composée d’appartements neufs de type T2 ou T3 avec belles terrasses ou jardins privatifs.

Stationnements privatifs en sous-sol, proximité des commerces, services, transports en commun voire même de la polyclinique accessible à pied.

Pour votre confort au quotidien : proximité des bus, de la gare (2km) et de l’autoroute vous permettant de rejoindre Nice et son aéroport international, Cannes, Sophia Antipolis voire l’ensemble de la région PACA en toute simplicité.

Pour les plus petits, 2 établissements scolaires sont à proximité de notre résidence, la plage est à quelques minutes et tout proche s’implantera le futur complexe commercial Polygone Riviera (boutiques, restaurants, cinéma…)

Eden Green Cagnes : Un confort au quotidien et un investissement qui se valorisera dans le temps.

Idéal pour vivre (avec possibilité de prêt à taux zéro sous conditions) ou investir (par exemple en loi Duflot 18%).

Livraison à partir du 4ème trimestre 2016.

Prix Eden Green Cagnes

Appartement neuf T2 à partir de 205.000€

Appartement neuf T3 à partir de 283.000€

Toutes nos disponibilités à tarifs direct promoteur, sans frais d’agence supplémentaires, auprès de notre conseiller au 06 19 90 71 62.

Eden Green Cagnes MidiNeuf

Appartement neuf Saint Maximin : du T1 au T3

A la recherche d’un appartement neuf à Saint Maximin la Sainte Baume?

Découvrez notre programme neuf de Saint Maximin la Sainte Baume, villas neuves et appartements au sein d’un Domaine sécurisé, au calme, et à proximité des écoles, commerces et services.

Prestations de qualité, emplacement recherché, tarifs attractifs, tout est réuni pour vous garantir un investissement réussi.

Commune en plein développement, Saint Maximin vous séduira par sa qualité de vie et son niveau d’équipement.

Nous vous accueillons sur place et sur rendez-vous sur simple appel au 06 19 90 71 62.

Actuellement, bénéficiez de notre offre de lancement : tarifs remisés, frais de notaire offerts, réservation avec seulement 1500 Euros.

saint maximin programme neuf

Villas neuves Saint Maximin : villas T3 et villas T4

Villas neuves T3 et T4 avec jardin cloturé et garage.

Un cadre de vie confortable

Beaux extérieurs privatifs, un environnement calme et arboré, tous commerces et écoles à pied, résidence sécurisée par un portail automatique.

Des dépenses énergétiques réduites

Construction aux nouvelles normes RT2012, avec un mode de chauffage efficient et une isolation thermique renforcée, la garantie de dépenser peu pour vous chauffer!

Une résidence sécurisée

Portail automatique à l’entrée de la résidence, sous sol et ascenseurs sécurisés pour les appartements, vivez en toute tranquillité!

Une résidence idéalement située

A proximité de tous les axes routiers majeurs de la commune (déviation, route de Marseille, autoroute)

Le centre de ville à portée de main.

Les écoles et commerces au pied de la résidence.

Garanties du neuf

garantie décennale et biennale, garantie de parfait achèvement, garantie financière d’achèvement.

Exemples de disponibilités

Appartement T1 neuf Saint Maximin à partir de 94.500 euros

Appartement T2 neuf Saint Maximin à partir de 117.500 euros

Appartement T3 neuf Saint Maximin à partir de 173.000 euros

Villa T3 neuve Saint Maximin à partir de 226.000 euros

Villa T4 neuve Saint Maximin à partir de 216.000 euros

A la recherche d’un logement sur Brignoles, pensez à l’immobilier neuf !

Nous vous proposons actuellement sur Brignoles 2 programmes neufs livrables rapidement.

La qualité du neuf aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), les frais de notaire réduits, la garantie décennale, le prêt à taux zéro, autant d’atout pour faire le choix d’un appartement neuf.

Pour se loger ou investir à Brignoles, l’immobilier neuf à tarif direct promoteur avec MidiNeuf.com

Contactez nous pour de plus amples informations au 06 19 90 71 62.

Nos 2 programmes immobiliers neufs à Brignoles:

MidiNeuf, programme immobilier neuf Brignoles

villas neuves et appartements neufs Brignoles MidiNeuf

Au sein de notre programme immobilier neuf de standing, aux Camoins, faites l’acquisition de votre T3 neuf aux prestations haut de gamme.

Contactez votre conseiller MidiNeuf!

T3 neuf Marseille 11e

Parc Vermont Marseille, programme immobilier neuf de standing dans le 11e

Bienvenue sur notre nouveau programme neuf de Marseille 13011, au coeur du quartier prisé des Camoins, dans un environnement privilégié niché dans une colline calme et arborée.

Entrée sécurisée par un portail automatique, jardin central arboré, grande piscine privée, terrasses aux vues dégagées, jardins privatifs.

Parc Vermont Marseille MidiNeuf

Type de logements neufs proposés

Découvrez nos appartements neufs du T1 au T4 ouverts sur de superbes terrasses aux vues imprenables sur la végétation environnante.

Stationnements privatifs inclus dans nos prix de vente.

Exemples :

T1 neuf de 24m² + terrasse à 111.000 Euros

T2 neuf de 40m² + terrasse à 156.000 Euros

T3 neuf de 54m² + terrasse à 240.000 Euros

T4 neuf de 80m² + terrasse à 313.000 Euros

Tarifs direct promoteur auprès de votre conseiller Midineuf sans frais d’agence supplémentaires.

Pour vivre ou investir au sein d’un des quartiers les plus prisés de Marseille.

Bénéficiez en résidence principale, sous conditions, du prêt à taux zéro  ou réalisez un investissement locatif de type loi Duflot 18%.

Prestations de qualité

Ici, vous vivrez le confort au quotidien : appartements neufs lumineux et spacieux, avec choix dans les finitions, RT2012 (Règlementation Thermique 2012).

Faites le choix d’un programme neuf aux prestations de standing (larges baies coulissantes avec volets roulants électrique, dalle en grès cérame au sol 45 x 45 dans toutes les pièces, peinture lisse blanche, salles de bain aménagées avec meuble vasque, faïence murale et sèche serviettes…)

Bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties légales dont la garantie décennale, économies d’énergie, confort au quotidien…

programme neuf 13011 MidiNeuf

MidiNeuf, le choix de l’immobilier neuf à Marseille

Bénéficiez d’un large choix de programmes immobiliers neufs à Marseille à prix direct promoteurs auprès de votre conseillère MidiNeuf.

MidiNeuf Marseille commercialise des centaines d’appartements neufs dans la cité phocéenne.

Evitez de faire le tour des bureaux de vente et comparez l’offre du marché auprès de votre conseillère MidiNeuf joignable au 06.19.77.01.47.

Le Hameau des Pins, villa T3 à vendre Forcalqueiret

Résidence sécurisée au centre village de Forcalqueiret, à proximité des commerces et services.

Ce domaine privé est équipé d’une grande piscine, d’un terrain de tennis et d’un gardien.

Au calme absolu.

le hameau des pins à forcalqueiret – piscine refaite à neuf en 2013

Villa T3 avec 2 chambres

Villa de 45m² habitables (dont 35m² en loi Carrez) avec 2 chambres, 1 séjour-cuisine et 1 salle de bain.

La cuisine est aménagée et équipée.

Mode de chauffage : climatisation réversible, panneau rayonnant dans l’une des chambres.

Exposition sud.

Espace extérieur calme et convivial

Jardin clôturé et arboré d’environ 75m², belle terrasse couverte avec store et barbecue, sans aucun vis à vis.

Une invitation à la détente…

villa le hameau des pins – jardin arboré et ensoleillé sans vis à vis

terrasse couverte avec store et barbecue

Faibles charges

Les charges de copropriété s’élent à environ 100 Euros incluant l’eau.

La taxe foncière est de 285 Euros.

Electricité : environ 66 Euros par mois.

Prix de vente 154.000€

Pour tout renseignement complémentaire, nous sommes à votre disposition au 06 19 90 71 62.

MidiNeuf vous propose en livraison rapide (septembre 2014), 2 appartements neufs à Martigues.

Au sein d’un domaine de standing, réservez votre appartement neuf en livraison septembre 2014.

Profitez de frais de notaire réduits, de la garantie décennale, du confort du label BBC.

Des économies d’énergie, une qualité de finition irréprochable, un confort au quotidien, faites un achat sécurisé en investissant dans l’immobilier neuf.

Actuellement à Martigues, 3 programmes neufs sont en cours de commercialisation par MidiNeuf, à tarifs direct promoteur sans frais d’agence supplémentaires.

Nous pouvons vous recevoir sur place ou vous transmettre à distance l’ensemble des documents nécessaires (brochures, plans, tarifs…)

vente appartement neuf martigues

T3 de 64m² + terrasse + garage à 242.000€

T4 de 82m² + terrasse + garage double à 300.000€

Profitez de nos offres commerciales avantageuses et de nos tarifs direct promoteur.

Nouvelle résidence élégante au sein d’un environnement privilégié.

Proximité du centre ville de Martigues et des accès routiers, la résidence est néanmoins située au calme.

Les prestations sont de qualité, piscine, gardien, domaine sécurisé… laissez vous séduire!

Pour vivre ou investir à Martigues et pour profiter des avantages du neuf, consultez votre conseiller immobilier MidiNeuf à Martigues au 06 19 90 71 62.